「それはユニコーンです」—サバンナの歴史的なアーズリー公園で価格記録を争う 1950 年代の牧場

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位置：ジョージア州サバンナ

価格：219万5,000ドル

1950 年代の牧場の家を改装し、完全に再考したこの建物は、サバンナの歴史的なアーズリーパーク地区にある 3 つの敷地にあり、ダウンタウンまで歩いて行けます。

クリスティーズ・インターナショナル・リアル・エステート、シーボルト・リアル・エステートのリスティング・エージェント、ステイシー・ドネガン氏は、「アーズリー・パークは自動車の普及とともに建設された最初の通勤地区だ」と語る。「サバンナのダウンタウンと同様に、分譲地全体に公園が点在しています。それもダウンタウンと同じようにグリッド上にあります。」

この家はエンテルマン公園にあり、近隣では広くて静かな緑地のひとつだという。

エンテルマン・プレイスにあるレンガ造りの平屋建ての家は「サバンナの有名な地元建築家」ジョン・ルベイによって設計され、1957年に建てられたと彼女は語った。「彼の物件には別荘のような雰囲気があります。」

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メアリー・ジョー・ボクナーは「オーナーであり、デザイナーであり、請負業者」であるとドネガン氏は語った。「彼女はとても才能があり、素晴らしい目を持っています。」

ドネガン氏によると、ボクナー氏が2020年3月にこの物件を銀行から55万1000ドルで購入したとき、この物件は差し押さえられていたという。「それは荒廃していて、人々は彼女がそんな高い代償を払うなんて気が狂っていると思ったのです。」

「ここは常に尊敬される財産でした」とドネガン氏は語った。ボクナー氏がこの家を購入する前の2007年、この家は当時の記録的な価格である65万4,000ドルで取引された。ドネガン氏によると、現在209万ドルで契約中であり、これはアーズリー・パークの平方フィート当たりの価格としては史上最高額となるという。「これは高品質のデザイン、構造、材料の証拠であり、間取りも非常に優れています。」

ボフナー氏は、壁を取り壊し、バスルームを増設し、キッチンを主寝室スイートがあった場所に移動したとドネガン氏は語った。「そして彼女は中庭に向かって完全に開けました。」

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「専用バスルーム付きの寝室が 3 つあり、2 台分の車が駐車できるガレージと、3 つの敷地に専用の中庭があります」と彼女は説明しました。「それはユニコーンです。」

ドネガン氏によると、ボクナー氏は床をすべてホワイトオーク材に取り替え、バスルームには大理石を加えたという。「それはすべてを明るくします。」

ドネガン氏によると、ボックナー氏はリビング/ダイニングルームの天井を取り壊して梁を露出し、中庭に通じる床から天井までの両開きドアを付け加えたという。キッチンでは、彼女は天井を取り外し、アーチ状に仕上げました。

リストによると、キッチンには特注のキャビネット、カララ大理石のカウンタートップ、2台のサーマドール冷蔵庫、48インチのバイキング6口ガスコンロが備わっています。キッチンのすぐそばにカジュアルなリビングルームがあります。

プライマリベッドルームスイートは閉め切ることができ、二重ドア、ウォークインクローゼット、カラーラ大理石の床の専用バスルーム、ダブル洗面化粧台、深めの浴槽が備わっています。

「私はこの家が大好きなんです」とドネガンさんは語った。「私がこれまでサバンナで訪れた家のトップ5に入る家です。」

統計

3,484平方フィートの家には、寝室が3つ、フルバスルームが3つ、部分バスルームが1つあります。 0.28エーカーの敷地にあります。

アメニティ

設備には、2 台駐車可能なガレージ、専用の中庭とパティオ、暖炉、屋外暖炉、屋根付きのフロントポーチ、バックデッキ、プライバシーフェンス、ガゼボ、エクササイズルームが含まれます。

近所のメモ

ドネガンさんによると、この家はブルストリートの廊下の近くにあり、ショップ、レストラン、ギャラリーまで歩いて行ける距離にあるという。

「ダウンタウンの利点、つまり歩きやすさをすべて享受でき、非常に水平な平屋の家が手に入ります」と彼女は言いました。「ダウンタウンの家は垂直なのでエレベーターが必要かもしれませんが、多くの家ではそれが困難です。」

このエンテルマン・プレイスの家には「ダウンタウンの家と同じように、本当に素敵な専用の中庭」があると彼女は語った。

エージェント: Staci Donegan、Seabolt Real Estate、Christie's International Real Estate