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位置：コネチカット州グリニッジ

価格：3,500万ドル

グリニッジの奥地として知られる27エーカーの私有地に建てられたこのフランスのノルマンディースタイルの新しい建物は、最高のカントリークラブに匹敵する一連のアメニティと贅沢を提供します。

この敷地には、約 4 エーカーの庭園のほか、屋内プール、Har-Tru テニスコートとパビリオン、ボートハウスと大きなプライベート湖の正面、250 ケースのワインセラー、ジム、ケブラー裏地の安全室が備わっています。 、高い展望台、新しい波止場、敷地内に広大な遊歩道があり、グリニッジの乗馬トレイル システムに直接アクセスできます。

コールドウェル・バンカー・リアルティのリスティング・エージェント、ケイティ・シャラー氏は、「見事なバラ園、なだらかな草原、親密な屋外スペースがある」と語る。

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所有者は建築家のラルフ・マッキン氏と建設業者のスコット・ホブス氏と協力して、適切なデザインを完成させたと彼女は語った。 「彼らは私有湖の南向きの景色を活用したいと考えていました。」

「彼らは家々を見て国中を飛び回った」とシャラー氏は語った。 「彼らは最高の素材を使用した、時代を超越したものを求めていました。」

家全体は石と鉄骨構造で建てられており、3～4年の建設期間を経て2020年に完成したと彼女は語った。 「外装の花崗岩も手作業で磨かれています。」

シャラー氏によると、この住宅は2021年4月に4,000万ドルで出品され、2022年7月には3,750万ドルに値下げされたという。

オーナーは「西洋で育ち、西洋が大好きです」と彼女は言いました。 新型コロナウイルス感染症のパンデミックが本格化すると、ニューヨークにそれほど近づく必要はないことに気づいた。 シャラー氏によると、彼らはもっと小規模なものをグリニッジに置いておきたいと考えているという。

トッピング・ヒルとして知られる敷地全体は門と柵で囲まれており、長く曲がりくねった並木道がある私道も含まれている、と彼女は語った。 「とても人里離れた感じがしますね。 まるで自分の公園を所有しているようなものです。」

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デザイナーのアレクサ・ハンプトンがインテリアを手がけ、ジャニス・パーカーがスティーブン・スカニエロ作のバラ園の造園設計を担当したと彼女は付け加えた。

内部建築の詳細には、Dynamic Windows が特注した青銅製の窓と外部フレンチ ドア、暖房付き屋外パティオと正面玄関、石灰岩で縁取られた窓、吸音性と防音性の床と壁、幅広のオーク板の床、錬鉄と青銅の手すりが含まれます。すべての階段、漆喰の壁と天井、すべての窓に自動カーテン、シェード、格納式防虫網が設置されています。

正面玄関から、壮大な 2 階建ての玄関ホールに足を踏み入れます。 「部屋全体がオーク材の羽目板でできており、本当に素晴らしいです」とシャラー氏は語った。 「おそらく、この部屋が家の中で一番好きな部屋です。」

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広いリビングルームには石灰岩の暖炉、特注の石膏モールディングがあり、湖のパノラマの景色を眺めることができます。 暖炉のある南向きの網戸付きポーチがリビングルームのすぐそばにあります。

その他の 1 階のパブリック ルームには、オフィス兼書斎、ファミリー ルーム、泥室、オーク材の羽目板と布張りの壁を備えたダイニング ルームがあります。

同じくこの階にあるプールエリアでは、暖かい天候ではすべてのドアが壁に崩壊し、床材は中西部の歩道から再利用されたブルーストーンであるとシャラー氏は語った。 16 × 45 フィートの温水プールの上には、ブロンズ製の特注の天窓が部屋の全長にわたって取り付けられています。

上階のプライマリスイートには、庭園と牧草地を見渡す南向きの専用バルコニー、ウォークインクローゼット、布張りの壁、瞑想室、自動遮光シェード、大理石のバスルームが備わっています。

2階には他に専用バスルーム付きの寝室が5つあり、そのうちの1つはガレージの上の別のエリアにある、とシャラー氏は語った。

下の階には天井が 10 フィートあり、ワインセラー、大きなジム、音楽室があります。